即墨区2026年城市更新项目全面启动 重点改造提升三大片区

## 项目背景与总体目标 即墨区作为青岛市重要发展板块，2026年将深入推进城市更新和城市建设攻坚行动，以提升城市功能品质和群众居住环境为核心目标。全年计划投资超过120亿元，组织实施280余个重点工程项目，重点聚焦旧城旧村改造、市政设施完善、公共服务提升、公园城市建设、停车设施优化、产业园区升级等六大攻坚领域，加快打造宜居宜业宜游的现代化新城。 ## 三大重点片区改造计划 ### 即墨古城周边片区 作为即墨区的文化核心区，古城周边片区将实施系统性改造提升。计划对周边3个老旧小区进行综合整治，改造内容包括外墙保温、防水修缮、单元门更换、监控设施升级等基础类改造，同步推进加装电梯、充电设施建设等完善类改造。项目预计惠及居民楼86栋、居民4200余户。 片区基础设施配套也将全面升级。新建改造排水管网12公里，实现雨污分流全覆盖；更新照明路灯260盏，新建口袋公园2处，新增绿化面积1.8万平方米，为居民打造15分钟健身休闲圈。 ### 环秀湖周边片区 环秀湖周边片区定位为生态宜居示范区域，2026年将启动城中村改造项目，涉及村庄3个、搬迁居民1200余户。项目将坚持安置房建设与商品房开发同步推进，确保被搬迁群众早日回迁。 片区交通配套将更加完善。开工建设环秀湖路、鹤山路西通工程，改造提升墨水河桥2座，新增公共停车位800个，有效缓解周边停车难题。同时，引入优质教育医疗资源，规划建设幼儿园2所、社区服务中心1处，让群众享受更加便利的公共服务。 ### 蓝谷高新区片区 蓝谷高新区作为即墨区科技创新和产业发展的重要载体，2026年将重点推进产业园区基础设施升级。实施园区道路改造提升15公里，新建综合管廊3公里，配套建设5G基站120座，为入驻企业创造更加优质的发展环境。 园区生活配套也将同步完善。新建人才公寓500套、商业综合体1处、体育公园1处，构建产城融合发展新格局，吸引更多优秀人才在即墨安居乐业。 ## 市政设施建设攻坚 2026年，即墨区将加快市政基础设施补短板步伐，着力提升城市综合承载能力。 **道路通行方面：**新建改造城市道路28公里，重点打通断头路4条，整治拥堵路口6处。完成黄河三路、泰山一路等主次干道罩面维修12万平方米，施划交通标线3.6万平方米，让市民出行更加安全便捷。 **排水防涝方面：**实施排水管网改造提升工程，改造雨污合流管网18公里，新建雨水泵站2座，完成易涝点整治5处，有效提升城市防涝能力。 **供热供气方面：**新建供热管网8公里、燃气管网12公里，完成老旧小区供热改造1200户，让更多群众享受集中供暖便利。 ## 公园城市建设攻坚 即墨区将践行绿色发展理念，加快推进公园城市建设，让市民推窗见绿、出门入园。 **城市公园方面：**启动建设即墨区体育公园，占地面积约200亩，配套建设篮球场、足球场、健身步道等设施，打造集运动健身、休闲娱乐于一体的综合性公园。完成墨河公园提升改造，优化植物配置，丰富景观层次。 **口袋公园方面：**充分利用边角地、闲置地，新建口袋公园12处、小微绿地8处，新增城市绿地面积30万平方米，让绿色空间触手可及。 **绿道建设方面：**新建城市绿道15公里，串联墨水河畔、环秀湖周边等主要景观节点，为市民提供休闲健身新去处。 ## 停车设施建设攻坚 聚焦停车难问题，即墨区将多措并举增加停车供给。2026年计划新建公共停车场5处，新增公共停车位2000个，其中建设立体停车楼2座。 重点推进学校、医院、商超周边停车治理，在即墨区人民医院、即墨古城周边规划建设智慧停车场，引入自动泊车系统，提升停车效率。试点推行机关事业单位停车场错时开放，鼓励商业设施停车位共享，缓解重点区域停车压力。 ## 项目实施保障措施 为确保城市更新项目顺利推进，即墨区建立了多项保障机制： **强化组织领导：**成立城市更新和城市建设指挥部，统筹协调各相关部门和镇街，建立定期调度、现场办公等工作机制，及时解决项目推进中的困难问题。 **严格质量管控：**建立健全工程质量监管体系，实行项目建设全过程监督，确保工程质量过硬、经得起检验。把安全生产放在首位，督促施工单位严格落实安全生产责任制。 **注重群众参与：**坚持问计于民、问需于民，在项目规划设计阶段充分征求群众意见，在施工过程中及时回应群众关切，切实把民生工程办成民心工程。 **加强宣传引导：**及时发布项目建设进展和交通组织方案，引导市民合理安排出行，赢得群众理解支持，营造良好社会氛围。 ## 温馨提示 城市更新项目建设期间，可能会对周边居民出行和生活造成一定影响，请广大市民给予理解支持。施工区域将设置明显警示标志，安排专人疏导交通，最大程度减少对群众生活的影响。 如对项目建设有意见建议，可通过即墨区政务服务热线12345反映，相关部门将认真研究吸纳，不断改进工作作风，提升群众满意度。 即墨区将继续秉持以人民为中心的发展思想，扎实推进城市更新和城市建设各项工作，不断改善城市面貌，提升群众生活品质，为建设活力宜居幸福的现代化新区贡献力量。 --- 即墨区城市更新和城市建设指挥部 2026年发布